Categoría: Aspectos fiscales
¿Es obligatorio tener el IBI al día para vender tu piso? Esto es lo que debes saber

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El IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) es un tributo municipal que grava la propiedad de bienes inmuebles. Si estás pensando en vender tu piso, es normal que te preguntes si debes tener el IBI al día para poder realizar la venta sin
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¿Te urge vender tu piso? Estas son tus mejores opciones en 2025

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Vender un piso puede ser un proceso largo y complicado, sobre todo si necesitas hacerlo rápido. Ya sea por motivos económicos, laborales, familiares o simplemente porque quieres mudarte sin demoras, en 2025 existen alternativas que te permiten vender tu vivienda de
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¿Qué pasa si vendes tu piso por debajo del valor de referencia? Riesgos y soluciones

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Si estás pensando en vender tu piso por un precio inferior al valor de referencia, es fundamental que conozcas bien las posibles consecuencias para evitar problemas fiscales o legales que puedan complicar la operación. Vender por debajo del valor de
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¿Qué es el contrato de arras y por qué es importante?

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Si estás pensando en comprar o vender una vivienda, seguramente has oído hablar del contrato de arras. Este documento, aunque no siempre obligatorio, es clave en las operaciones inmobiliarias en España. En este artículo te explicamos qué es, los tipos que
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Guía completa para vender un piso en Barcelona si aún tiene hipoteca (2025)

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¿Tienes un piso en Barcelona con hipoteca y estás pensando en venderlo? Buena noticia: sí puedes hacerlo. Vender una vivienda hipotecada es legal, común y perfectamente viable… siempre que conozcas los pasos clave y tomes algunas precauciones. En esta guía te
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Vender un piso alquilado: todo lo que debes saber

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En el mercado inmobiliario actual, vender un piso con inquilino es una situación bastante común, especialmente en ciudades con alta demanda de alquiler como Barcelona o Madrid. Sin embargo, hacerlo no es tan simple como colgar el cartel de “se vende”: hay
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Cómo vender un piso heredado en Barcelona sin complicaciones

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Vender un piso heredado puede ser una tarea compleja, especialmente en una ciudad como Barcelona, donde el marco legal y los impuestos varían según la comunidad autónoma. La buena noticia es que, con una correcta planificación y aliados adecuados, es
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¿Por qué no se vende tu piso? Factores que frenan una venta rápida

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Vender una vivienda rápidamente en Barcelona puede convertirse en un desafío si no se consideran ciertos factores clave que influyen directamente en el tiempo que una propiedad permanece en el mercado. Detallamos los principales elementos que pueden frenar una venta
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¿Qué ocurre si hay discrepancias con el Catastro al vender una vivienda?

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La venta de una vivienda es un proceso que requiere cuidado y precisión, especialmente en cuanto a la documentación que acredita la propiedad y las características del inmueble. En España, dos registros clave intervienen en esta gestión: el Catastro y
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¿Se puede vender un piso en proceso de divorcio? Te lo contamos

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El divorcio es un proceso complicado que afecta no solo a las relaciones personales, sino también a la gestión del patrimonio familiar. Una de las preguntas más frecuentes durante esta etapa es: ¿se puede vender un piso mientras se está en proceso
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Qué errores cometen los propietarios al vender sin asesoría (y cómo evitarlos)

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Vender una vivienda parece, a simple vista, una operación sencilla: encuentras un comprador, firmas, entregas llaves y ya. Pero la realidad es muy distinta. Vender sin la ayuda de un profesional puede salir muy caro. De hecho, muchos propietarios pierden
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¿Qué pasa si vendo un piso con deudas? Todo lo que necesitas saber antes de dar el paso

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Vender una vivienda nunca es un proceso completamente sencillo, pero si tu piso tiene deudas pendientes, las cosas pueden complicarse. Ya sea por una hipoteca, recibos de comunidad impagados, IBI atrasado o incluso una carga urbanística, es muy importante conocer cómo afectan esas deudas a la venta del
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¿Sabes cómo afecta la eficiencia energética al valor de tu vivienda? Te lo contamos

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Hoy en día, la eficiencia energética se ha convertido en un factor clave a la hora de comprar o vender una vivienda. Más allá de ser un requisito legal para poder vender o alquilar, contar con un certificado de eficiencia
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Cómo vender un piso sin cédula de habitabilidad (y qué implica)

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Cuando decides vender una vivienda, uno de los primeros documentos que te pueden pedir es la cédula de habitabilidad. Este certificado, aunque a veces pase desapercibido, es fundamental porque acredita que un inmueble cumple las condiciones mínimas para ser utilizado como
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¿Qué pasa si tienes una hipoteca y quieres vender tu casa?

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Vender una casa que todavía tiene una hipoteca pendiente es una situación bastante habitual. Mucha gente piensa que no puede hacerlo hasta terminar de pagarla, pero lo cierto es que sí es posible vender una vivienda hipotecada, aunque hay que tener
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Todo lo que debes saber antes de vender una vivienda heredada

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Vender una vivienda heredada puede parecer una buena oportunidad para obtener liquidez o dividir una herencia, pero también es un proceso con implicaciones legales, fiscales y emocionales que conviene conocer bien antes de dar el paso. En COMPRAMOStuPISO.COM , ayudamos cada año a
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Cómo resolver problemas legales antes de la venta de una propiedad

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Vender una propiedad puede ser un proceso complejo, especialmente si existen problemas legales que podrían retrasar o incluso impedir la transacción. Identificar y resolver estas cuestiones con anticipación es clave para garantizar una venta exitosa y sin contratiempos. A continuación,
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¿Qué tipo de hipoteca es mejor para ti? Fija, variable o mixta

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Al comprar una vivienda, una de las decisiones más importantes es elegir el tipo de hipoteca adecuada. Existen tres opciones principales: hipoteca fija, hipoteca variable e hipoteca mixta. Cada una tiene sus ventajas y desventajas dependiendo del perfil del comprador, la
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Cómo la sostenibilidad influye en el precio de tu vivienda

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La sostenibilidad se ha convertido en un factor clave en el mercado inmobiliario, influyendo cada vez más en el valor de las propiedades. La eficiencia energética, el uso de materiales ecológicos y el compromiso con el medio ambiente pueden hacer
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Herencias sin conflictos: Cómo evitar y resolver disputas entre herederos por una propiedad

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Las disputas entre herederos por la propiedad de un inmueble son situaciones que pueden generar tensiones familiares y prolongados conflictos legales. Para prevenir y resolver estas desavenencias, es fundamental adoptar medidas proactivas y estrategias de resolución efectiva. A continuación, se
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