EL EQUIPO
JOAQUÍN FERRER
Socio Fundador
Nuestra experiencia en el sector inmobiliario y nuestro sólido equipo, facilitan el proceso en la compra de tu propiedad.
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Vender piso con inquilino
¿Se puede vender un piso con inquilino dentro? Es una duda que se repite frecuentemente y nuestro equipo de expertos en COMPRAMOStuPISO.COM responde que sí.
Vender un piso en Barcelona que actualmente está alquilado es totalmente posible y legal. Sin embargo, es fundamental comprender los derechos tanto del propietario como del inquilino para garantizar una transacción exitosa y conforme a la normativa vigente.
Es una operación viable, pero se deben tener en cuenta varios factores y escenarios. Siempre que se respeten los derechos del arrendatario y se sigan los procedimientos establecidos por la ley. Una comunicación clara y transparente con el inquilino, junto con el cumplimiento de las obligaciones legales, facilitará una transacción exitosa y armoniosa para todas las partes implicadas.
Pasos para vender tu piso alquilado
1. TASACIÓN DE TU PISO
En COMPRAMOStuPISO.COM, entendemos que cada propiedad es única, especialmente cuando se trata de pisos alquilados.
Nuestro equipo de expertos se dedica a realizar una tasación personalizada de tu inmueble, considerando su valor en el mercado actual y las particularidades de su situación de arrendamiento
2. OFERTA DE COMPRA
Una vez hecha la tasación de tu piso, te haremos llegar una oferta justa y competitiva, acorde al mercado inmobiliario actual para poder adquirir tu propiedad.
3. FORMALIZAR LA COMPRA ANTE NOTARIO
Si estás de acuerdo con nuestra oferta y te decides a vender tu piso (con o sin inquilino), nos encargaremos de toda la burocracia y formalizaremos la venta de tu piso ante notario.
¿Por qué vendernos tu piso alquilado?
EXPERIENCIA
En COMPRAMOStuPISO.COM llevamos muchos años en el sector, tenemos un gran equipo de expertos que se adaptará a tus necesidades y a tu propiedad.
ALTA VALORACIÓN
Recibirás una valoración justa, rápida y elevada de tu propiedad, siempre en función de la situación actual del mercado inmobiliario.
FLEXIBILIDAD
¿Quieres vender tu piso con un inquilino dentro? Nosotros nos adaptamos a tus necesidades, plazos y condiciones con el objetivo de garantizar una venta satisfactoria.
EQUIPO
Estamos aquí para acompañarte en todo el proceso de venta de tu piso. Te daremos el apoyo necesario requerido en cada momento y nuestro equipo de expertos resolverá todas las dudas que te puedan surgir.
EMPATÍA
Uno de nuestros valores en COMPRAMOStuPISO.COM es la empatía. Nos enorgullece y nos congratula brindarte un trato cercano, accesible y familiar, ya que estamos juntos en la venta de tu piso.
NOS ENCARGAMOS DE TODO
No debes preocuparte por el papeleo. Te indicaremos cuáles son los pasos a seguir y nos responsabilizamos de todo el proceso de la venta de tu piso.
VENDER TU PISO CON INQUILINO, SIN DUDAS
Quiero que se vaya el inquilino de mi piso, ¿qué debo hacer?
Si tienes la intención de vender tu piso una vez que el inquilino se vaya, es posible que COMPRAMOStuPISO.COM esté dispuesto a estudiar tu caso. Sin embargo, si tu objetivo principal es desalojar al inquilino y no está relacionado directamente con la venta de la propiedad, COMPRAMOStuPISO.COM no se encarga de gestionar ese tipo de situaciones.
¿Es posible vender mi piso con inquilino dentro?
Sí, es posible vender un piso que tenga un inquilino. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la presencia de un inquilino puede influir en el proceso de venta y en el valor de venta del piso. El valor de venta puede depender de la rentabilidad que genere el alquiler actual y de la duración restante del contrato de arrendamiento.
¿Dónde puedo vender mi piso con inquilino?
En Compramostupiso abarcamos las áreas de:
- Barcelona
- Castelldefels
- Cornellà de Llobregat
- Esplugues de Llobregat
- Gavà
- L’Hospitalet de Llobregat
- El Prat de Llobregat
- Sant Boi de Llobregat
- Sant Feliu de Llobregat
- Sant Joan Despí
- Sant Just Desvern
- Viladecans.
¿Qué gastos tengo si vendo mi piso alquilado?
Para la toma de decisión de la venta de tu piso, debes tener en cuenta una serie de gastos que deberás hacer frente, ¡pero no te preocupes! Nosotros te ayudaremos si te surgen dudas.
Se deben tener en cuenta varios gastos cómo:
- Coste del certificado energético
- Precio de nota simple
- Precio de la cédula de habitabilidad
- Comisión inmobiliaria
- Gastos de cancelación de la hipoteca
- Impuesto de plusvalía municipal
- Impuesto sobre el incremento del patrimonio
ENCUÉNTRANOS AQUÍ
DIRECCIÓN 1
-
Dirección: C/ Aribau 308, 08006,
Barcelona
DIRECCIÓN 2
- Dirección: Avinguda de la Granvia de l’Hospitalet, 33, 08908, Hospitalet de Llobregat, Barcelona
EL EQUIPO
CARLOS FERRER
Operaciones y Finanzas
Compramos tu piso a la velocidad que necesites, tanto si necesitas tiempo como si te urge la venta del piso.
EL EQUIPO
FRANCISCO SOLE
Responsable de Tasación
Realizamos una valoración justa y elevada de tu propiedad, en función del mercado inmobiliario actual.
EL EQUIPO
OLGA PUJOL
Atención al Cliente
Te acompañamos durante todo el proceso mientras nos encargamos de comprar tu piso.
EL EQUIPO
KIKO GÓMEZ
Responsable comercial
Analizamos tu situación exclusivamente para darte seguridad durante todo el proceso de compra.
EL EQUIPO
MARI FUENTES
Control de gestión
Nos encargamos de gestionar todos los trámites necesarios para poder comprar tu piso.
EL EQUIPO
MARTA LORENTE
Responsable de Marketing
Para nosotros lo más importante eres tú y por eso queremos ayudarte contribuyendo positivamente.
RESEÑAS
"Ante una consulta muy importante para mí, han sido muy amables y eficaces, respondiendo muy rápidamente.".
Manuel Vázquez
"Excelentes profesionales. Responden rápido y con eficiencia a todas las dudas. Recomendables al cien por cien".
Mercedes Gonzalez Fidalgo
"Toda la gestión ha sido impecable, se han ocupado de todos los trámites con total honestidad y transparencia, desde una oferta justa hasta todo el acompañamiento. Da gusto tratar con este gran equipo de profesionales. De diez".
Marta Perez Marti
"Mi trato con Carlos ha sido excelente, son muy profesionales, serios, y ha sido todo muy rápido.
Para mí un 10".
Isabel Marques Sevilla
"Tenía que vender mi piso, y con ellos fue los que más confianza me dieron, empresa seria y trato muy amable, compraron mi piso a un precio correcto. Me sentí acompañada en todo el proceso, me asesoraron ayudándome en todo momento. No me imaginé que fuera tan fácil el proceso y que conste que estaba asustada por lo representaba. Los recomiendo por honestos, atentos y amables".
Feli Espartero
"He vendido mi piso con compramostupiso.com antes de lo que esperaba. Antes había ido a otras agencias pero sin resultado. Francisco es un profesional del sector con gran experiencia. Desde el primer momento me ha informado y asesorado de todos los pasos y con claridad. Respondiendo a todas las dudas. Es un profesional de total confianza que es muy importante a la hora de vender la propia vivienda. Si tuviera que volver a vender, confiaría en Francisco sin dudar. Agradecer a su equipo y a él personalmente todo el buen trabajo. Os deseo mucho éxito".
Maria Araceli
"Personal muy amable y profesional".
Maribel Valin
"Muy contento con el servicio. Compraron mi piso adaptándose a mis necesidades de una manera muy ágil. Totalmente recomendable".
Manuel Lara Gómez
