Vende tu piso o casa en Barcelona en 7 días, al contado y sin comisiones
En COMPRAMOStuPISO.COM te compramos tu piso o tu casa directamente, sin agencias, sin carteles y sin meses de espera. Si necesitas vender tu vivienda urgente, la compra directa te da lo que la venta tradicional no puede: una oferta firme por escrito, una fecha de firma cerrada y el cobro garantizado ante notario. Compramos pisos, casas unifamiliares, adosados y plantas bajas en toda Barcelona y L’ Hospitalet.
Carlos, tu gestor:
«Una compra directa fácil, segura y a tu medida.»
Quim, tu gestor:
«Gestionamos cualquier imprevisto en la operación.»
Olga, tu gestora:
«Tu piso o tu casa, vendidos sin intermediarios.«
Recibe nuestra oferta para vender tu piso o casa en Barcelona
Tú decides cómo continuar: rellenando el formulario, viniendo a vernos a nuestra oficina de Aribau o Granvia, o escribiendo por WhatsApp a uno de nuestros asesores. Lo que te vaya mejor.
3 pasos para vender tu piso o casa rápido en Barcelona
Quieres vender rápido y sin sorpresas. Así lo hacemos.
Tasamos tu vivienda gratis
Programamos una visita y analizamos tu propiedad: metros cuadrados, planta o parcela, estado de conservación, ubicación exacta y precios reales de cierre en tu barrio de Barcelona.
Recibe nuestra oferta
Te presentamos una oferta escrita, firme y sin condiciones de financiación. Puedes tomarte el tiempo que necesites para decidir. Si hay hipoteca pendiente, herencia o inquilino, lo incorporamos todo.
Firma ante notario y cobro
Aceptada la oferta, nos encargamos de la documentación: nota registral, certificado energético, cancelación de cargas y escritura pública. Tú firmas y cobras el mismo día.
Todo lo que ganas al vender tu piso o casa con nosotros
Estas son las ventajas de hacer la operación directamente con el comprador.
Quim Ferrer
Socio Fundador
Quim pone a tu disposición su experiencia en el sector inmobiliario y un equipo cercano y comprometido, para que comprar o vender tu piso o tu casa sea un proceso sencillo, seguro y sin complicaciones.
Carlos Ferrer
Operaciones y Finanzas
Carlos se adapta a tus necesidades y al ritmo que necesites. Tanto si buscas vender con calma como si necesitas rapidez, trabajará para ofrecerte una solución ágil, clara y transparente.
Xavi Ferrer
Manager de Servicios Generales
Xavi se encarga de coordinar todos los trámites y gestiones necesarias para que la venta de tu piso sea cómoda, sencilla y sin preocupaciones para ti.
Olga Pujol
Atención al Cliente
Olga estará a tu lado desde el primer momento, resolviendo tus dudas y acompañándote en cada paso para que vivas el proceso con tranquilidad y confianza.
Mari Fuentes
Manager de Servicios
Mari entiende que cada cliente y cada situación son diferentes. Por eso se adapta a tus tiempos, prioridades y necesidades, acompañándote con cercanía y flexibilidad durante todo el proceso.
Miguel Pedraza
Responsable del Equipo Comercial
Miguel lidera y acompaña al equipo comercial para garantizar una atención cercana, personalizada y eficiente en cada etapa del proceso de venta.
Experiencia
Cada compra directa es única. Pisos, casas unifamiliares, adosados o plantas bajas: nuestra experiencia nos permite adaptarnos a cualquier situación y cerrar con la tranquilidad del propietario.
Alta valoración
Hacemos valoraciones justas y ajustadas al valor real de mercado, porque disponemos de los medios para saber cuánto vale tu vivienda en cada momento y en cada barrio.
Flexibilidad
Compramos a la velocidad que necesites: si te urge la venta, aceleramos; si necesitas tiempo, formalizamos un compromiso de compra a futuro.
Sin Intermediarios
Te compramos el piso o la casa directamente. Sin agencias, sin comisiones del 3-5 % y sin carteles en el portal: el precio que acordamos es el dinero que recibes.
Cercanía
Vender una vivienda es un momento delicado. Te acompañamos con un único gestor de principio a fin, resolviendo cada duda que te surja.
Lo gestionamos todo
Hipoteca pendiente, cargas, herencias, inquilinos o documentación: nos ocupamos de los trámites. Tú firmas ante notario y cobras; el resto corre de nuestra cuenta.
Cómo funciona la compra directa de tu piso o casa, paso a paso
La compra directa es el proceso por el que una empresa especializada compra tu vivienda con fondos propios, sin que tengas que buscar un comprador particular ni esperar a que un banco le conceda una hipoteca. A diferencia de la venta tradicional, hay un único comprador, una oferta firme y una fecha de firma cerrada desde el principio. Funciona igual tanto si quieres vender un piso en Barcelona como si necesitas vender una casa en Barcelona: unifamiliar, adosada, pareada o planta baja con jardín. Así es nuestro proceso en compramostupiso.com.
Contacto y primera valoración
Nos cuentas los datos básicos de la vivienda por teléfono, email o formulario: superficie, dirección aproximada, planta o parcela y estado general. Con esa información y el análisis de cierres recientes en tu zona, preparamos una primera valoración orientativa. Te guiamos en cada dato.
Visita de tasación
Concertamos una visita breve para confirmar el estado real: superficie útil, instalaciones, posibles humedades o reformas necesarias. En el caso de una casa revisamos además parcela, estructura, cubierta y si hay ampliaciones sin regularizar. Es una inspección técnica y discreta, sin carteles ni decenas de visitas de curiosos.
Oferta de compra directa por escrito
Te entregamos una oferta firme y por escrito. Sin condiciones de financiación y sin comisiones de intermediario: el precio acordado es lo que vas a cobrar. La oferta no tiene compromiso; decides con calma.
Preparación de la documentación
Gestionamos de principio a fin el papeleo y los trámites legales de la venta. Nos aseguramos de que todo esté en regla para que la firma ante notario sea ágil, cómoda y segura.
Firma ante notario y cobro
Firmamos la escritura de compraventa ante notario y recibes el pago el mismo día mediante transferencia bancaria. Si tienes hipoteca pendiente, se cancela en el acto y recibes el importe neto. Sales de la notaría con la venta cerrada y el dinero ingresado.
Plazos
Una venta tradicional puede tardar entre 6 y 12 meses. Con la compra directa el proceso se reduce a unas pocas semanas, y si necesitas vender tu piso urgente o vender tu casa rápido, lo aceleramos al máximo según tu documentación. Si tu caso es específico, puedes ver el detalle en vender piso en Barcelona y vender casa en Barcelona.
Compra directa vs. inmobiliaria tradicional en Barcelona
Compra directa con compramostupiso.com
-
Comprador
Nosotros mismos compramos tu piso -
Plazo de venta
Semanas (urgente si lo necesitas) -
Oferta
Firme y por escrito desde el inicio -
Comisiones
Cero comisiones de intermediario -
Riesgo de que se caiga
Ninguno: fecha de firma cerrada -
Reformas previas
No hace falta: compramos tal cual está -
Visitas
Una visita técnica breve y discreta -
Cobro
Siempre al contado, en arras o en la firma ante notario
¿Qué documentación necesitas para vender tu piso o casa?
Una de las ventajas de la compra directa es que la gestión documental es mucho más sencilla, porque nos ocupamos nosotros de la mayor parte. Aun así, conviene que sepas qué documentos intervienen en la compraventa de una vivienda en Barcelona:
Escritura de propiedad: acredita que eres el titular del inmueble.
Nota simple del Registro de la Propiedad: confirma la titularidad y muestra cargas, hipotecas o embargos. La solicitamos nosotros.
DNI o NIE de todas las personas titulares.
Último recibo del IBI: acredita estar al corriente del impuesto.
Certificado de eficiencia energética: obligatorio para la compraventa.
Cédula de habitabilidad: obligatoria en Cataluña para pisos y casas.
Certificado de estar al corriente con la comunidad de propietarios (en pisos y en casas dentro de urbanización).
Certificado de deuda pendiente del banco, si la vivienda tiene hipoteca.
Recibos de suministros al día (agua, luz, gas).
Si te falta alguno de estos documentos, no es un problema: te ayudamos a obtenerlo para que la venta no se retrase. En casas unifamiliares gestionamos además la referencia catastral, los planos y la regularización de ampliaciones si las hubiera. Y en los casos de vivienda heredada, con cargas o con hipoteca, nos ocupamos también de la documentación específica. Tú solo tienes que firmar ante notario.
PREGUNTAS FRECUENTES
Todo lo que necesitas saber antes de vender tu piso o casa
¿Qué es la compra directa de un piso o una casa?
La compra directa significa que nosotros mismos compramos tu vivienda, con fondos propios, sin que tengas que buscar un comprador particular ni depender de que un banco le conceda una hipoteca. Tratas con un único interlocutor, recibes una oferta firme y firmas la venta ante notario. Es la forma más rápida y segura de vender sin intermediarios.
¿Cuánto vale mi piso o mi casa?
Antes de decidir, lo primero es saber cuánto vale tu propiedad. En compramostupiso.com tasamos tu piso o tu casa gratis y te damos una oferta de compra directa justa. Si la aceptas, formalizamos el contrato de compraventa con la rapidez que tu situación necesite.
¿Puedo vender mi piso urgente?
Sí. Si necesitas vender tu piso urgente, la compra directa es la vía más rápida: aceleramos la tasación, la oferta y la firma ante notario para que cobres en el menor plazo posible. Si tu caso tiene hipoteca, cargas o cualquier imprevisto, también lo resolvemos nosotros.
¿Cuánto tarda una compra directa frente a una venta tradicional?
Una venta tradicional con inmobiliaria suele tardar entre 6 y 12 meses. Con la compra directa el proceso se reduce a unas pocas semanas, porque no dependemos de encontrar comprador ni de la aprobación de una hipoteca.
Soy particular, he puesto mi piso en venta y nadie se interesa. ¿Qué hago?
Si llevas tiempo intentando vender por tu cuenta sin resultados, la compra directa elimina la incertidumbre: no dependes de visitas ni de ofertas que se caen. Te valoramos la vivienda y te la compramos directamente. Estamos especializados en la compra rápida de pisos y casas en Barcelona y Hospitalet de Llobregat.
¿Qué gastos me ahorro al vender por compra directa?
Vendiendo por tu cuenta o con agencia asumes costes que con la compra directa te ahorras: comisión inmobiliaria (3-5 % del precio), certificado energético, nota simple y cédula de habitabilidad. Con nuestra compra directa, el precio acordado es lo que recibes.
¿Vendo sin comisiones de verdad?
Sí. Al ser nosotros el comprador, no hay intermediario que cobre porcentaje. No hay comisión de venta, ni gastos de comercialización, ni honorarios ocultos en la firma. El importe de la oferta es el que se transfiere a tu cuenta.
¿También compráis casas, no solo pisos?
Sí. Compramos casas unifamiliares, adosadas, pareadas y plantas bajas con jardín o patio, tanto en Barcelona ciudad como en el área metropolitana. El proceso es el mismo que en un piso: tasación gratuita, oferta firme por escrito y firma ante notario. En la tasación de una casa valoramos además la parcela, la edificabilidad y el estado de la estructura y la cubierta.
¿En qué zonas de Barcelona compráis?
Compramos en todos los distritos de Barcelona —Eixample, Sarrià-Sant Gervasi, Gràcia, Sants, Sant Martí, Nou Barris, Horta— y en el área metropolitana, con oficinas en Aribau y en la Granvia de l’Hospitalet. Si tu vivienda está fuera de estas zonas, escríbenos igualmente: valoramos cada caso.
Más de 550 familias en Barcelona ya han vendido su piso o su casa con nosotros
Cercanía, acompañamiento y compromiso. Los valores que nos hacen diferentes y que nos han traído hasta aquí.
Ven a vernos a Barcelona
C/ Aribau 308, 08006, Barcelona
Hospitalet de Llobregat
Av. de la Granvia de l’Hospitalet, 33, 08908, Hospitalet de Llobregat, Barcelona
Escríbenos un correo electrónico
Llámanos a nuestro teléfono personal
La experiencia de nuestros clientes
📍Granvia de l'Hospitalet, 33 Hospitalet de Llobregat
Gra cías Maria
un asesoramiento muy cercano y esmerado.
La gestión ha sido rápida.
El montaje del vídeo de presentación de la vivienda es atractivo y bien diseñado
Las visitas han sido programadas con tiempo sin romper el ritmo diario.
El posicionamiento en las plataformas de Internet muy efectivo.
El acompañamiento con todo el proceso ha dado una alta sensación de seguridad.
La resolución ha sido más rápida que esperábamos.
De verdad estamos muy satisfechos.
Nuestra experiencia ha sido muy positiva.
Lo recomendamos sin duda.
Gracias!!!
📍Carrer Aribau, 308, Sarrià-Sant Gervasi
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Destacamos su profesionalidad, disponibilidad incluso fuera de horario y su gran asesoramiento durante todo el proceso. Todo ello, acompañado de cercanía y empatía.
Un auténtico crack. ¡Gracias por todo!
Compramos tu piso o tu casa directamente para que la operación sea fácil y sencilla, adaptándonos a los plazos que necesites.
Servicios
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