Vende tu piso en Barcelona rápido y al mejor precio de mercado.
En COMPRAMOStuPISO.COM te compramos tu piso directamente, sin agencias, sin carteles y sin meses de espera. Aprovecha el momento actual del mercado inmobiliario con un equipo que te acompaña en cada paso. Tú te olvidas de los problemas; nosotros nos encargamos del resto.
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3 pasos para vender tu piso rápido en Barcelona
Quieres vender tu piso rápido , ¿cómo lo hacemos?
Tasamos tu piso de forma gratuita
Programamos una visita a tu piso y analizamos tu propiedad teniendo en cuenta metros cuadrados, planta, estado, ubicación exacta y precios de mercado actuales en tu barrio de Barcelona.
Recibe nuestra oferta
Te presentamos una oferta escrita, firme y sin condiciones. Puedes tomarte el tiempo que necesites para decidir. Si hay hipoteca pendiente o situación especial, lo incorporamos todo.
Firma ante notario y cobro
Una vez se haya realizado la tasación y se haya aceptado la oferta, nos encargamos de toda la documentación: nota registral, certificado energético, cancelación de cargas y escritura pública.
Todo lo que ganas al vender tu piso con nosotros
Te explicamos las ventajas de hacer la gestión con nosotros:
Joaquin Ferrer
Socio Fundador
Quim pone a tu disposición su experiencia en el sector inmobiliario y un equipo cercano y comprometido, para que comprar o vender tu propiedad sea un proceso sencillo, seguro y sin complicaciones.
Carlos Ferrer
Operaciones y Finanzas
Carlos se adapta a tus necesidades y al ritmo que necesites. Tanto si buscas vender con calma como si necesitas rapidez, trabajará para ofrecerte una solución ágil, clara y transparente.
Xavi Ferrer
Manager de Servicios Generales
Xavi se encarga de coordinar todos los trámites y gestiones necesarias para que la venta de tu piso sea cómoda, sencilla y sin preocupaciones para ti.
Olga Pujol
Atención al Cliente
Olga estará a tu lado desde el primer momento, resolviendo tus dudas y acompañándote en cada paso para que vivas el proceso con tranquilidad y confianza.
Mari Fuentes
Manager de Servicios
Mari entiende que cada cliente y cada situación son diferentes. Por eso se adapta a tus tiempos, prioridades y necesidades, acompañándote con cercanía y flexibilidad durante todo el proceso.
Miguel Pedraza
Responsable del Equipo Comercial
Miguel lidera y acompaña al equipo comercial para garantizar una atención cercana, personalizada y eficiente en cada etapa del proceso de venta.
Experiencia
Cada compra directa es única. Nuestra experiencia nos permite adaptarnos a cualquier situación y cerrar la operación con la tranquilidad del propietario.
Alta valoración
Hacemos valoraciones justas y ajustadas al valor real de mercado, porque disponemos de los medios para conocer cuánto vale tu piso en cada momento.
Flexibilidad
Compramos tu piso a la velocidad que necesites: si te urge la venta, aceleramos; si necesitas tiempo, formalizamos un compromiso de compra a futuro.
Sin Intermediarios
Te compramos el piso directamente. Sin agencias, sin comisiones del 3-5 % y sin carteles en el portal: el precio que acordamos es el dinero que recibes.
Cercanía
Vender un piso es un momento delicado. Te acompañamos con un único gestor de principio a fin, resolviendo cada duda que te surja.
Lo gestionamos todo
Hipoteca pendiente, cargas, herencias o documentación: nos ocupamos de los trámites. Tú firmas ante notario y cobras; el resto corre de nuestra cuenta.
Cómo funciona la compra directa de tu piso, paso a paso
La compra directa de un piso es el proceso por el que una empresa especializada compra tu vivienda con fondos propios, sin que tengas que buscar un comprador particular ni esperar a que un banco le conceda una hipoteca. A diferencia de la venta tradicional, aquí hay un único comprador, una oferta firme y una fecha de firma cerrada desde el principio. Así es nuestro proceso en compramostupiso.com.
Contacto y primera valoración
Nos cuentas los datos básicos de tu piso por teléfono, email o formulario. Con esa información y el análisis del mercado de tu zona, nuestro equipo prepara una primera valoración orientativa. Fácil, te guiamos en cada dato.
Visita de tasación
Concertamos una visita breve para confirmar el estado real de la vivienda: superficie, instalaciones, posibles humedades o reformas necesarias. Es una inspección técnica y discreta, sin carteles ni decenas de visitas de curiosos. Con ella ajustamos y cerramos la oferta definitiva.
Oferta de compra directa por escrito
Te entregamos una oferta de compra directa firme y por escrito. Sin condiciones de financiación y sin comisiones de intermediario: el precio acordado es lo que vas a cobrar. La oferta no tiene compromiso; decides con calma.
Preparación de la documentación
Te entregamos una oferta de compra directa firme y por escrito. Sin condiciones de financiación y sin comisiones de intermediario: el precio acordado es lo que vas a cobrar. La oferta no tiene compromiso; decides con calma.
Firma ante notario y cobro
Firmamos la escritura de compraventa ante notario y recibes el pago el mismo día mediante transferencia bancaria. Si tienes una hipoteca pendiente, se cancela en el acto y tú recibes el importe neto. Sales de la notaría con la venta cerrada y el dinero ingresado.
Plazos
una venta tradicional puede tardar entre 6 y 12 meses. Con la compra directa el proceso se reduce a unas pocas semanas, y si necesitas vender tu piso urgente, lo aceleramos al máximo posible según tu documentación.
Compra directa vs venta con inmobiliaria tradicional
Compra directa con compramostupiso.com
-
Comprador
Nosotros mismos compramos tu piso -
Plazo de venta
Semanas (urgente si lo necesitas) -
Oferta
Firme y por escrito desde el inicio -
Comisiones
Cero comisiones de intermediario -
Riesgo de que se caiga Ninguno:
fecha de firma cerrada -
Reformas previas
No hace falta: compramos tal cual está -
Visitas
Una visita técnica breve y discreta -
Cobro
Siempre al contado, en arras o en la firma ante notario
¿Qué documentación necesitas para vender tu piso por compra directa?
Una de las ventajas de la compra directa es que la gestión documental es mucho más sencilla, porque nos ocupamos nosotros de la mayor parte. Aun así, conviene que sepas qué documentos intervienen en la compraventa de una vivienda:
Escritura de propiedad: acredita que eres el titular del inmueble.
Nota simple del Registro de la Propiedad: confirma la titularidad y muestra las cargas, hipotecas o embargos. La solicitamos nosotros.
DNI o NIE de todas las personas titulares.
Último recibo del IBI: acredita estar al corriente del impuesto.
Certificado de eficiencia energética: obligatorio para la compraventa.
Cédula de habitabilidad: según la normativa de la comunidad autónoma.
Certificado de estar al corriente con la comunidad de propietarios.
Certificado de deuda pendiente del banco, si la vivienda tiene hipoteca.
Recibos de suministros al día (agua, luz, gas).
Si te falta alguno de estos documentos, no es un problema: te ayudamos a obtenerlo para que la venta no se retrase. En los casos de piso heredado, con cargas o con hipoteca, gestionamos también la documentación específica (escritura de herencia, certificados de cancelación, etc.). Tú solo tienes que firmar ante notario.
PREGUNTAS FRECUENTES
Todo lo que necesitas saber antes de vender tu piso
¿Qué es la compra directa de un piso?
La compra directa significa que nosotros mismos compramos tu piso, con fondos propios, sin que tengas que buscar un comprador particular ni depender de que un banco le conceda una hipoteca. Tratas con un único interlocutor, recibes una oferta firme y firmas la venta ante notario. Es la forma más rápida y segura de vender tu piso sin intermediarios.
¿Cuánto vale mi piso?
Antes de decidir, lo primero es saber cuánto vale tu propiedad. En compramostupiso.com tasamos tu piso gratis y te damos una oferta de compra directa justa. Si la aceptas, formalizamos el contrato de compraventa con la rapidez que tu situación necesite.
¿Puedo vender mi piso urgente?
Sí. Si necesitas vender tu piso urgente, la compra directa es la vía más rápida: aceleramos la tasación, la oferta y la firma ante notario para que cobres en el menor plazo posible. Y si tu caso tiene hipoteca, cargas o cualquier otro imprevisto, también lo resolvemos nosotros.
¿Cuanto tarda una compra directa frente a una tradicional?
Una venta tradicional con inmobiliaria suele tardar entre 6 y 12 meses. Con la compra directa el proceso se reduce a unas pocas semanas, porque no dependemos de encontrar comprador ni de la aprobación de una hipoteca.
Soy particular, he puesto mi piso en venta y nadie se interesa. ¿Qué hago?
Si llevas tiempo intentando vender por tu cuenta sin resultados, la compra directa elimina la incertidumbre: no dependes de visitas ni de ofertas que se caen. Te valoramos el piso y te lo compramos directamente. Nos especializamos en la compra rápida de pisos en Barcelona y Hospitalet de Llobregat.
¿Qué gastos me ahorro al vender por compra directa?
Vendiendo por tu cuenta o con agencia asumes costes que con la compra directa te ahorras: comisión inmobiliaria (3-5 % del precio), certificado energético, nota simple, cédula de habitabilidad, gastos de cancelación de hipoteca y plusvalía municipal. Con nuestra compra directa, el precio acordado es lo que recibes.
Más de 550 familias en Barcelona ya han vendido con nosotros
Cercanía, acompañamiento y compromiso. Los valores que nos hacen ser diferentes y que nos han hecho llegar donde estamos.
Ven a vernos a Barcelona
C/ Aribau 308, 08006, Barcelona
Hospitalet de Llobregat
Av. de la Granvia de l’Hospitalet, 33, 08908, Hospitalet de Llobregat, Barcelona
Escríbenos un correo electrónico
Llámanos a nuestro teléfono personal
📍Granvia de l'Hospitalet, 33 Hospitalet de Llobregat
Gra cías Maria
un asesoramiento muy cercano y esmerado.
La gestión ha sido rápida.
El montaje del vídeo de presentación de la vivienda es atractivo y bien diseñado
Las visitas han sido programadas con tiempo sin romper el ritmo diario.
El posicionamiento en las plataformas de Internet muy efectivo.
El acompañamiento con todo el proceso ha dado una alta sensación de seguridad.
La resolución ha sido más rápida que esperábamos.
De verdad estamos muy satisfechos.
Nuestra experiencia ha sido muy positiva.
Lo recomendamos sin duda.
Gracias!!!
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Destacamos su profesionalidad, disponibilidad incluso fuera de horario y su gran asesoramiento durante todo el proceso. Todo ello, acompañado de cercanía y empatía.
Un auténtico crack. ¡Gracias por todo!
Vender tu piso por compra directa:
rápido, seguro y sin intermediarios
En compramostupiso.com te compramos tu piso directamente, sin agencias, sin carteles y sin meses de espera. Si necesitas vender tu piso urgente, nuestra compra directa te da lo que la venta tradicional no puede: una oferta firme, una fecha de firma cerrada y el cobro garantizado ante notario. Tú te olvidas de los problemas; nosotros nos encargamos del resto.
Carlos, tu gestor:
«Una compra directa fácil, segura y a tu medida.»
Quim, tu gestor:
«Gestionamos cualquier imprevisto para que la venta no se pare.»
Olga, tu gestora:
«Tu venta, nuestra prioridad. Sin intermediarios.»
Vender tu piso por compra directa, en 3 pasos
Un proceso claro, sin sorpresas y acompañado en cada paso por nuestros asesores.
Tasamos tu piso gratis
Valoramos tu piso y analizamos el mercado de tu zona para determinar su precio real. Tasación gratuita y sin compromiso.
Te hacemos una oferta de compra directa
Te entregamos por escrito una oferta de compra directa justa y competitiva. Sin comisiones de agencia y sin condiciones de financiación.
Formalizamos la compra ante notario
Cuando aceptas, preparamos la documentación y firmamos la compraventa ante notario. Si tu venta es urgente, aceleramos los plazos.
Por qué vender tu piso por compra directa con nosotros
01. Experiencia
Cada compra directa es única. Nuestra experiencia nos permite adaptarnos a cualquier situación y cerrar la operación con la tranquilidad del propietario.
02. Alta valoración
Hacemos valoraciones justas y ajustadas al valor real de mercado, porque disponemos de los medios para conocer cuánto vale tu piso en cada momento.
03. Flexibilidad
Compramos tu piso a la velocidad que necesites: si te urge la venta, aceleramos; si necesitas tiempo, formalizamos un compromiso de compra a futuro.
04. Sin intermediarios
Te compramos el piso directamente. Sin agencias, sin comisiones del 3-5 % y sin carteles en el portal: el precio que acordamos es el dinero que recibes.
05. Cercanía
Vender un piso es un momento delicado. Te acompañamos con un único gestor de principio a fin, resolviendo cada duda que te surja.
06. Lo gestionamos todo
Hipoteca pendiente, cargas, herencias o documentación: nos ocupamos de los trámites. Tú firmas ante notario y cobras; el resto corre de nuestra cuenta.
Cómo funciona la compra directa de tu piso, paso a paso
La compra directa de un piso es el proceso por el que una empresa especializada compra tu vivienda con fondos propios, sin que tengas que buscar un comprador particular ni esperar a que un banco le conceda una hipoteca. A diferencia de la venta tradicional, aquí hay un único comprador, una oferta firme y una fecha de firma cerrada desde el principio. Así es nuestro proceso en compramostupiso.com.
Contacto y primera valoración
Nos cuentas los datos básicos de tu piso —dirección o referencia catastral, superficie, número de habitaciones, estado aproximado y si tiene hipoteca o cargas— por teléfono, email o formulario. Con esa información y el análisis del mercado de tu zona, nuestro equipo prepara una primera valoración orientativa. No necesitas haber preparado nada: te guiamos en cada dato.
Visita de tasación
Concertamos una visita breve para confirmar el estado real de la vivienda: superficie, instalaciones, posibles humedades o reformas necesarias. Es una inspección técnica y discreta, sin carteles ni decenas de visitas de curiosos. Con ella ajustamos y cerramos la oferta definitiva.
Oferta de compra directa por escrito
Te entregamos una oferta de compra directa firme y por escrito, explicándote con claridad cómo hemos llegado a esa cifra. Sin condiciones de financiación y sin comisiones de intermediario: el precio acordado es lo que vas a cobrar. La oferta no tiene compromiso; decides con calma.
Preparación de la documentación
Te entregamos una oferta de compra directa firme y por escrito, explicándote con claridad cómo hemos llegado a esa cifra. Sin condiciones de financiación y sin comisiones de intermediario: el precio acordado es lo que vas a cobrar. La oferta no tiene compromiso; decides con calma.
Firma ante notario y cobro
firmamos la escritura de compraventa ante notario y recibes el pago el mismo día mediante transferencia bancaria. Si tienes una hipoteca pendiente, se cancela en el acto y tú recibes el importe neto. Sales de la notaría con la venta cerrada y el dinero ingresado.
Plazos
una venta tradicional puede tardar entre 6 y 12 meses. Con la compra directa el proceso se reduce a unas pocas semanas, y si necesitas vender tu piso urgente, lo aceleramos al máximo posible según tu documentación.
Compra directa vs venta con inmobiliaria tradicional
Estas son las diferencias clave entre vender tu piso por compra directa con nosotros y hacerlo a través de una agencia inmobiliaria tradicional:
Compra directa con compramostupiso.com
-
Comprador
Nosotros mismos compramos tu piso -
Plazo de venta
Semanas (urgente si lo necesitas) -
Oferta
Firme y por escrito desde el inicio -
Comisiones
Cero comisiones de intermediario -
Riesgo de que se caiga Ninguno:
fecha de firma cerrada -
Reformas previas
No hace falta: compramos tal cual está -
Visitas
Una visita técnica breve y discreta -
Cobro
El mismo día de la firma ante notario
Inmobiliaria tradicional
-
Comprador
Hay que encontrar un comprador particular -
Plazo de venta
Entre 6 y 12 meses de media -
Oferta
Depende de las visitas y de cada interesado -
Comisiones
Entre el 3 % y el 5 % del precio + IVA -
Riesgo de que se caiga Ninguno:
Alto: el banco puede denegar la hipoteca -
Reformas previas
Suele ser necesario para atraer compradores -
Visitas
Visitas continuas durante meses -
Cobro
Tras un proceso largo e incierto
Si tu prioridad es la rapidez y la certeza, la compra directa es la opción más segura. Si dispones de tiempo y quieres exprimir al máximo el precio de mercado, la venta tradicional puede tener sentido. En compramostupiso.com te asesoramos con honestidad sobre cuál te conviene.
Qué documentación necesitas para vender tu piso por compra directa
Una de las ventajas de la compra directa es que la gestión documental es mucho más sencilla, porque nos ocupamos nosotros de la mayor parte. Aun así, conviene que sepas qué documentos intervienen en la compraventa de una vivienda:
- Escritura de propiedad: acredita que eres el titular del inmueble.
- Nota simple del Registro de la Propiedad: confirma la titularidad y muestra las cargas, hipotecas o embargos. La solicitamos nosotros.
- DNI o NIE de todas las personas titulares.
- Último recibo del IBI: acredita estar al corriente del impuesto.
- Certificado de eficiencia energética: obligatorio para la compraventa.
- Cédula de habitabilidad: según la normativa de la comunidad autónoma.
- Certificado de estar al corriente con la comunidad de propietarios.
- Certificado de deuda pendiente del banco, si la vivienda tiene hipoteca.
- Recibos de suministros al día (agua, luz, gas).
Si te falta alguno de estos documentos, no es un problema: te ayudamos a obtenerlo para que la venta no se retrase. En los casos de piso heredado, con cargas o con hipoteca, gestionamos también la documentación específica (escritura de herencia, certificados de cancelación, etc.). Tú solo tienes que firmar ante notario.
Vender tu piso por compra directa, sin dudas
¿Qué es la compra directa de un piso?
La compra directa significa que nosotros mismos compramos tu piso, con fondos propios, sin que tengas que buscar un comprador particular ni depender de que un banco le conceda una hipoteca. Tratas con un único interlocutor, recibes una oferta firme y firmas la venta ante notario. Es la forma más rápida y segura de vender tu piso sin intermediarios.
¿Cuánto vale mi piso?
Antes de decidir, lo primero es saber cuánto vale tu propiedad. En compramostupiso.com tasamos tu piso gratis y te damos una oferta de compra directa justa. Si la aceptas, formalizamos el contrato de compraventa con la rapidez que tu situación necesite.
¿Puedo vender mi piso urgente?
Sí. Si necesitas vender tu piso urgente, la compra directa es la vía más rápida: aceleramos la tasación, la oferta y la firma ante notario para que cobres en el menor plazo posible. Y si tu caso tiene hipoteca, cargas o cualquier otro imprevisto, también lo resolvemos nosotros.
¿Cuánto tarda la compra directa frente a una venta tradicional?
Una venta tradicional con inmobiliaria suele tardar entre 6 y 12 meses. Con la compra directa el proceso se reduce a unas pocas semanas, porque no dependemos de encontrar comprador ni de la aprobación de una hipoteca.
Soy particular, he puesto mi piso en venta y nadie se interesa. ¿Qué hago?
Si llevas tiempo intentando vender por tu cuenta sin resultados, la compra directa elimina la incertidumbre: no dependes de visitas ni de ofertas que se caen. Te valoramos el piso y te lo compramos directamente. Nos especializamos en la compra rápida de pisos en Barcelona y Hospitalet de Llobregat.
¿Qué gastos me ahorro al vender por compra directa?
Vendiendo por tu cuenta o con agencia asumes costes que con la compra directa te ahorras: comisión inmobiliaria (3-5 % del precio), certificado energético, nota simple, cédula de habitabilidad, gastos de cancelación de hipoteca y plusvalía municipal. Con nuestra compra directa, el precio acordado es lo que recibes.
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Ven a vernos a Barcelona
C/ Aribau 308, 08006, Barcelona
Hospitalet de Llobregat
Av. de la Granvia de l’Hospitalet, 33, 08908, Hospitalet de Llobregat, Barcelona
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Llámanos a nuestro teléfono personal
Gra cías Maria
un asesoramiento muy cercano y esmerado.
La gestión ha sido rápida.
El montaje del vídeo de presentación de la vivienda es atractivo y bien diseñado
Las visitas han sido programadas con tiempo sin romper el ritmo diario.
El posicionamiento en las plataformas de Internet muy efectivo.
El acompañamiento con todo el proceso ha dado una alta sensación de seguridad.
La resolución ha sido más rápida que esperábamos.
De verdad estamos muy satisfechos.
Nuestra experiencia ha sido muy positiva.
Lo recomendamos sin duda.
Gracias!!!
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